Auf dem Gelände einer ehemaligen Tankstelle an der Mörfelder Landstraße in Frankfurt-Sachsenhausen entsteht in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier mit insgesamt 181 Wohnungen. Das Projekt wird von der Vonovia-Tochtergesellschaft Buwog realisiert, die das rund 5345 Quadratmeter große Grundstück erworben hat. Die Bauarbeiten sollen im Sommer 2026 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende 2028 vorgesehen. Darüber berichtet SoFrankfurt unter Berufung auf fnp.de.
Angesichts der begrenzten Bauflächen in Frankfurt setzt die Stadt zunehmend auf die Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen. Das geplante Ensemble umfasst acht Mehrfamilienhäuser, die um eine Tiefgarage mit Stellplätzen und vier Gewerbeeinheiten ergänzt werden. Laut Projektbeschreibung wird ein Teil der Wohnungen barrierefrei gestaltet, 25 Einheiten sollen sozial gefördert werden. Damit soll das Bauvorhaben einen Beitrag zur sozialen Durchmischung des Stadtteils leisten.
Das Architekturbüro Stefan Forster aus Frankfurt wurde mit der Planung beauftragt. Vorgesehen ist eine massive Kalksandsteinbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem nach dem Standard „Effizienzhaus 55“. Sämtliche Dächer des Projekts werden begrünt, um die Wärmedämmung zu verbessern und einen Beitrag zur ökologischen Stadtentwicklung zu leisten.
Die Baugenehmigung für das Grundstück in der Nähe des Frankfurter Südbahnhofs liegt bereits vor. Nach Angaben der Buwog sei dies ein zentraler Entwicklungsschritt für das Unternehmen, das seine Präsenz im Rhein-Main-Gebiet weiter ausbauen möchte. „Der Erwerb dieser Fläche in einer der besten Lagen Frankfurts ist ein wichtiger Meilenstein für unser weiteres Wachstum“, erklärte Buwog-Geschäftsführer Jens Günther.
Parallel dazu errichtet auch die Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH (FES) derzeit 48 Werkswohnungen und konnte bereits Richtfest feiern. Damit entsteht in Frankfurt ein weiteres Stück dringend benötigter Wohnraum – sowohl im kommunalen als auch im privaten Segment.
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Foto von Buwog
